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房屋买卖：顶层的房子能买吗？

房屋买卖

发布日期：2021/9/1来源：信义房屋

房屋买卖遇到顶层的房子怎么办？

        房屋买卖过程当中什么样的房子能买，什么样的房子不能买呢？很多的买房者在看房的时候，都容易纠结一件事情，这件事情就是顶层的房屋能买吗？今天我们就来了解一下顶层房屋的问题和好处。



        顶层的房屋一般会存在这几个问题，比如屋顶漏水、没有隔热保温层冬冷夏热、老公房没有电梯爬楼辛苦等等，所以买顶层的房子需要注意这些问题。现在上海对老公房都进行了“平改坡”，解决了屋顶漏水，还能隔热保温，这种情况之下顶层的房子也没有什么问题，而且现在老公房也开始加装电梯了，这样就不用每天爬楼上下了，所以其实并不需要考虑太多关于楼层的方面。


        当然，在房屋买卖过程当中，特别是对于顶层的二手房，在看房的时候就要留心了，比如说有漏水的情况，比如说楼上特别热等等，要注意看天花板上有没有水渍，或者在下雨天、太阳天再来看看，多感受一下恶劣天气下，看看房子是否存在这些问题。

 

        当然了，也有一种情况就是房子没有任何问题，就是纯粹的需要置换房屋，比如房主年纪大了爬楼不方便，因此想要置换低楼层的方便出行等。所以在购买二手房的时候大家遇到顶层住房一定要了解清楚卖房原因但是，有时候遇到价格便宜的离谱的房子是需要仔细看清楚的，看看是否存在某些问题。


        所以我们在房屋买卖的过程当中，大家需要了解的更为清楚一些，这个是非常关键的，只有了解的更清楚，买到的房子才能更合适。


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