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居住证
租赁网签备案
发布日期:2023/8/14来源:信义房屋
根据《关于进一步整顿规范本市租房租赁市场秩序的实施意见》中提到市行政区域内的住房租赁活动,均应按照规定进行租赁合同网签备案,并且鼓励大家通过线上进行办理,真正实现“零材料”、“零跑动”。
自2020年7月起,上海市住房租赁合同网签备案实现了“不见面办理”,房东和租客可以通过“随申办”微信和支付宝小程序、“一网通办”PC端的“不见面办理”专栏在线办理。
让我们一起来看看租赁合同网签备案线上流程是如何操作的吧~
持《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两类住房证明的房东,可登录微信和支付宝“随申办”小程序,或上海市“一网通办”主页,在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同新增网签备案”事项,在线发起网签备案流程;其余租赁办事人收到短信提示后,即可登录手机端或电脑端,核对信息、签名确认后完成申请。
系统自动核验通过的,租赁当事人次日即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照,并可在手机端或电脑端“我的证照”中查看,租赁合同文本亦可在“办件进度”中获取。
小编实际操作了一番,在此附上详细线上办理操作流程:
第一步:搜索“随申办”小程序--住房租赁合同网签备案。
第二步:输入房产证条形码下的登记编号。
第三步:由主申请人填写其余出租人(如有)、承租人、居住使用人(如有)等人员信息以及租赁信息,填写完成后由系统自动生成申请书,由主申请人进行确认。
第四步:确认无误后,由主申请人进行电子签名,签名成功后可查看签名进度列表,同时,系统将自动发送短信通知其他共同申请人。
第五步:其他共同申请人收到短信通知后,可从以下任一服务渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一网通办”PC总门户(zwdt.sh.gov.cn)】,在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息,并进行信息核对及在线签名确认,完成多人在线办理。提交成功后可在次日登录查看办理结果,同时可在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书,也就是我们俗称的“租赁备案证明”。
至此,租赁合同网签备案就完成啦~
当然除了这种办法以外,我们也可以进入随申办支付宝小程序中再或者在“一网通办”总门户搜索框内搜索“住房租赁合同网签备案”点击立即办理,或者登陆后进入到市民主页点击“网签备案主题”弹框,进入到下一步。
希望本篇文章能给大家一些参考!
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