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顶楼的二手房能买吗？房子怎么买更好呢？

房子

发布日期：2021/8/20来源：信义房屋

顶楼的房子到底能不能买？

    很多购房者对顶楼一般都不会考虑，可实际上依然有很多人会去购买顶楼。会有哪些原因？又有哪些优缺点呢？


    

    原因就是一方面是开发商在销售顶楼的时候会给予一定的价格优惠，对很多着急买房的人来说，不会考虑顶楼的其他问题。另一方面这些人购买顶楼也是为了能够先拥有房子，再说以后有钱了再去换，把这种顶楼当成了一种过渡时期的房子。下面我们来看看这种顶楼的房子是不是能够购买，二手房市场上的顶层其实很抢手，因为买的时候便宜，二手房卖的时候价格自然也低于其他楼层低价格。


    顶楼的房子优点还是有的，毕竟楼层高通风好，相对来说还是比较安静，毕竟楼上没有住户的干扰，居住起来还是非常不错的。另外通风好私密性强，很多人选择这样的房子不仅仅是贪图便宜，毕竟环境比较不错。


    那么下面再了解一下缺点，顶楼容易漏水，而且顶楼保温效果都不好，如果没有安装空调的话，可能真的是没办法使用。而且作为顶楼，经常会出现水压小的一个问题，所以这种生活体验还是比较糟糕的，另外出现停电的话，电梯对老人孩子来说真的是根本是没办法居住的，购买的时候要看清楚自己的需求，以免买的房子让自己用起来不舒服。


    不过如果自己非要去买顶楼二手房的话，一定要看一看房子的顶层防水和隔热到底怎样，并且看看排水情况，如果排水不好会造成漏水渗水问题。并且还要看一看这里的房子是不是二次供以及供水情况是怎样的。


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