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765万
90042元/m²
降价提醒我
核心卖点： 东园三村南北三房，好楼层采光好通风佳，业主诚意出售
面 积： 84.96平
房 型： 3室1厅1卫
朝 向： 南
售 价： 765万
房源介绍
1. 经典户型，通透实用
- 经典南北三房：户型方正，南北通透，空气对流性好，避免潮湿闷热，居住体感舒适。
- 双南一北格局：两个卧室朝南，采光充足，主卧、次卧可满足家庭核心居住需求；北向房间可灵活用作书房、儿童房或储物间，功能性强，适配三口之家及以上家庭结构。
2. 适中面积，性价比突出
- 84.96㎡紧凑三房：面积无浪费，每平米单价约8.9万元（765万/84.96㎡），在同户型、同地段房源中，以“小三房”面积实现“三房”功能，上车门槛相对友好，兼顾实用性与经济性。
- 总价匹配刚需改善：765万预算符合上海核心区域刚需改善客群需求，既能满足家庭居住升级，又避免过高总价压力。
3. 成熟地段，生活便利
- 社区配套完善：东园三村作为建成多年的成熟小区，周边商超、菜场、等生活配套齐全，办事便捷。
-3轨交通，无论是通勤上班还是日常出行，都能节省时间成本，适配上班族需求。
4. 居住氛围，适宜长期居住
- 楼层优势：4楼属于中区楼层，上下楼方便，且避免了高层电梯依赖及低楼层潮湿、采光差的问题，平衡便利性与居住体验。
- 社区邻里成熟：老小区居住氛围浓厚，邻里关系稳定，适合追求生活便利性与社区归属感的家庭
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